Cambiar chapas al comprar casa: qué hacer primero

Recodificar o chapas nuevas en una casa recién comprada

Si las chapas giran suave y los cerrojos salen completos, recodifíquelas. Usted conserva las chapas que pagó con la casa y solo paga los pines nuevos y el trabajo. Cambie una chapa cuando se atora, se mueve o es un modelo básico en una puerta que usted quiere más fuerte. La página sobre si conviene recodificar o cambiar chapas explica las señales una por una.

Mucha gente también quiere una sola llave para toda la casa. Si las chapas de afuera comparten la misma ranura, recodificar le da eso. Si una chapa es de otra marca, cambiamos esa chapa o su cilindro para que una llave abra todo.

El abridor y el teclado del garaje

Un control del garaje abre su casa igual que una llave, porque la puerta del garaje a la casa muchas veces se queda sin llave. Los vendedores pueden tener todavía un control en su carro. En muchos abridores, si se deja apretado unos segundos el botón de aprendizaje del motor, se borran todos los controles y teclados conectados. Después usted vuelve a conectar sus propios controles y pone un código nuevo en el teclado de afuera. El botón de aprendizaje no toca el wifi ni la cuenta de la aplicación de un abridor inteligente, así que también hay que quitar a los vendedores de esa cuenta.

Si la casa tiene una puerta lateral del garaje o una puerta corrediza, esas chapas también cuentan como chapas de afuera. Recodificamos o cambiamos chapas de garaje y puertas corredizas en la misma visita que la puerta de enfrente.

Chapas inteligentes que dejó el dueño anterior

Una chapa inteligente o un cerrojo de teclado puede guardar códigos de los vendedores, de su familia y de sus contratistas. Muchas siguen ligadas a la cuenta de los vendedores en la aplicación, y desde el teléfono pueden ver la puerta y abrirla. Cambiar las baterías no borra nada de eso.

La solución es regresar la chapa a la configuración de fábrica, que borra los códigos guardados y la conexión con la aplicación, y después configurarla de nuevo con su propia cuenta. Casi todas las chapas inteligentes tienen además un cilindro de llave de respaldo, y ese cilindro abre con la llave vieja hasta que se recodifica. Reiniciamos y configuramos chapas inteligentes y recodificamos el cilindro de respaldo en la misma visita. La respuesta sobre la chapa inteligente en el frío explica qué revisar antes del invierno.

El buzón de su nueva dirección

Quién se encarga de la chapa del buzón depende de quién es dueño del buzón. Un buzón en un poste frente a la casa es suyo, y su chapa se puede cambiar como cualquier otra. Un buzón colectivo del vecindario que es del Servicio Postal es diferente: esas chapas las maneja la oficina de correos. Las reglas del Servicio Postal dicen que la oficina de correos debe cambiar la chapa antes de darle el compartimento a un cliente nuevo, y al cliente nuevo no se le cobra esa primera chapa con sus llaves. En muchos edificios de apartamentos y condominios los buzones son del edificio o de la asociación, y el administrador se encarga del cambio.

Cambiamos chapas de buzones que son suyos o de su edificio. La página de chapas de buzón muestra cómo es esa visita.

Una casa recién construida

Una casa nueva tiene otro problema con las llaves. Durante la obra, las llaves pasan por muchas manos: carpinteros, electricistas, pintores, limpieza y la gente del constructor. Además, los constructores suelen elegir chapas básicas para ahorrar. Recodificar justo después del cierre deja fuera todas las llaves de la obra. Si los cerrojos de las puertas de afuera son modelos básicos de Grado 3, también es buen momento para mejorar la puerta de enfrente. La página sobre grados de cerrojos explica qué buscar.

Puertas y chapas que la gente olvida

Casi todos los dueños nuevos piensan en la puerta de enfrente y ahí se quedan. Estas son las chapas que más encontramos todavía con la llave vieja: la puerta de atrás, la salida del sótano, la puerta del garaje a la casa, la puerta lateral del garaje, una puerta de tormenta con su propia chapa, el cobertizo, el candado de la reja y la puerta corrediza del patio. Si usted recorre la casa antes de la visita, llevamos los pines y las piezas para cada una.

El total depende de cuántas chapas tiene la casa y de qué más quiere hacer. Una casa típica con cerrojo y perilla en la puerta de enfrente y en la de atrás tiene cuatro chapas: la primera desde $59, y cada una de las otras tres desde $20. Puede haber un cargo por la visita en algunos horarios y lugares, y le decimos el total antes de empezar.

Qué tener listo para la visita

Pedimos una identificación con foto y algo que lo relacione con la casa, como los papeles del cierre, la escritura o un recibo de servicios a su nombre. Tenga a la mano todas las llaves que le dieron los vendedores, para revisar qué chapas abren. Si quiere una sola llave para toda la casa, díganos antes de empezar y planeamos los pines para que todas las chapas usen la misma llave.